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Secteur immobilier : 300 000 demandeurs en attente d’un logement à Dakar

Les pluies qui se sont abattues ces derniers jours à Dakar et ses environs ont boosté la demande dans le secteur immobilier qui est en plein essor. Plus de 300 000 demandeurs sont en attente d’un logement dans la capitale sénégalaise.

 

Dans la capitale sénégalaise, Dakar, les nombreuses inondations qui s’ajoutent aux problèmes d’assainissement de certains quartiers, font que la demande de loyers devient de plus en plus supérieure à l’offre. Ceci, n’est pas sans conséquence, avec cette  offre qui tend vers le haut, poussant les locataires à taper à toutes les portes à la recherche d’un logement adéquat pour leurs familles. Selon Ahmet Lo, manager de la de la plateforme immobilière « MaMaison.sn », chaque mois plus de 300 000 demandeurs de location tapent à leurs portes. Ce qui fait grimper le prix du loyer dans certains quartiers de la capitale, Dakar. Mais aussi, précise-t-il, le manque d’assainissement et les inondations tout azimut sont aussi source de cette flambée. Il s’exprimait lors d’un petit déjeuner organisé à l’intention des représentants des médias pour parler de la compétition que son équipe et lui comptent mettre en place pour récompenser les différents corps de métier de la filière immobilière ce 14 du mois courant. Cette compétition qui est une première au Sénégal, va primer six (6) catégories à savoir la promotion immobilière, les agences immobilières, le financement immobilier, l’assurance habitation, les projets d’infrastructures et la formation aux métiers de l’immobilier. Elle permet également à ces entreprises de redoubler d’efforts, d’être plus à l’écoute des populations, qui aujourd’hui demandent d’avoir des logements de qualité à des prix décents. « À travers cet événement, nous souhaitons qu’il y ait un déclic, un signal fort afin que ces différents professionnels tendent l’oreille aux Sénégalais pour qu’ils puissent avoir un logement décent », a-t-il fait savoir. Mais, avec les nombreuses problématiques notées dans le développement de ce secteur du bâtiment, il est urgent de faire face aux obstacles, en apportant des solutions aux enjeux fondamentaux à l’heure où les nouveaux pôles urbains sont en expansion. Cependant, les pouvoirs publics sont appelés à créer nécessairement les conditions favorables à une expansion urbaine ordonnée, une densification résidentielle maitrisée ainsi que la prise en compte de la dimension environnementale pour améliorer la gestion de l’énergie. Ainsi, les professionnels du secteur public et privé ont tous convenu que l’urbanisation actuelle complexe demande de réinventer de nouvelles formes bien structurées et organisées pour obtenir de meilleures offres.

 

Par Idrissa NIASSY/Senpresse.net

 

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